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677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇

时间:2017-12-30 23:20 | 作者:昆明桑拿 | 来源:昆明夜生活

677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇,却遭烂尾质疑,游客:不管,我要站在楼顶看雪山!

2017-11-29 12:31 来源:FX168 会展 /GDP /百度

原标题:677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇,却遭烂尾质疑,游客:不管,我要站在楼顶看雪山!

随着北上广深城市病越来越突出,近几年成都和重庆成为不少人心中的宜居城市。

尤其再加上串串、火锅与熊猫,即使不定居成都,很多人也会忙里偷闲去成都“浪一把”。

而在未来,大家去成都不仅可以吃火锅、看大熊猫,还能登上“中国第一高楼”,在高楼上能直接看见西岭雪山。

中国第一高楼—“熊猫大厦”

28日,在成都土拍现场,天府新区1号地块以107%的溢价成交,地产商争抢1号地块的原因是:根据规划,这里将建造中国第一高,世界第二高楼,总高度约为677米。目前中国第一高楼是上海中心,高度为632米。

677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇

图片来源:百度地图

第一高楼在公示征求意见时的原规划名称是天府中心,后来被改成了熊猫大厦。成交总价为47.9亿,平均每亩地价1600万,要求在12个月内动工,72个月内完工,也就是熊猫大厦大概会在2024年竣工。

成都为何要建第一高楼

成都财大气粗

很多人对成都的看法是一个休闲城市,但事实上成都的经济实力十分强劲。其2016年GDP总额位列全国第八,超过武汉、杭州、南京。

此外,成都市2017年财政预算收入也达到1190亿。

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图片来源:搜狐网

入选国家中心城市、热钱涌入

此外,在2016年成都入选国家中心城市后,各大地产公司和金融机构带着热钱涌入成都,熊猫大厦光地价就近50亿,加上建造成本,可以看见对成都是比较看好的,仍然疯狂拿地。

会展多,赚钱有保障

建第一高楼,一怕烂尾、二怕入住率太低、无法支撑运营。但相比于其他城市,成都的一大优势就是各种会展多、游客多。

677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇

图片来源:成都会展网

成都凭借其西部中心与优美环境,吸引了很多大型会议将其作为固定会展地。在成都会展网上,列出的2017年成都重大会展就有107个,而且不少会展都比较高端。

677米!“全国第一高楼”将诞生在这个西部重镇

图片来源:成都会展网

此外,除了国内会展,成都近年来还吸引了不少国际大型会议,例如2016年G20央行财长会议就在成都召开。

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图片来源:成都会展网

熊猫大厦建成后,冲着第一高楼的名声,不少会展会转移到熊猫大厦举行,将为大厦带来不菲收入。

游客多、客源充足

除了商业功能,第一高楼都还兼顾旅游观光功能。

以上海中心为例,在某票务网上,上海中心118层观光厅的门票市场价是180元,当然如果要吃个烛光晚餐,价格就另算了。

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图片来源:携程网

2016年成都接待游客数量达到2亿多,旅游收入达到2500多亿,在这么大体量面前,可以说熊猫大厦的观光梯预计要天天爆满。

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近五年成都游客数量/亿人次 图片来源:成都旅游委

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近五年成都旅游收入/亿元 图片来源:成都旅游委

雪山与熊猫栖息地

此外,熊猫大厦还具有其他观光中心不具有的,独一无二的观光功能——眺望雪山与熊猫栖息地。

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图片来源:星球研究所

从地图上可以看见,成都距西80公里处就存在大量的白雪皑皑的雪山。

而且这些雪山还是熊猫的栖息地!

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图片来源:百度百科

目前,即使是在成都市普通几十层的高楼顶上,天气晴朗时,就能看见四姑娘山、幺妹峰等雪山。

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白色发光部分就是雪山 图片来源:成都向上

未来在600多米的熊猫大厦顶上,能看见更加壮美的雪山与熊猫栖息地,就凭这一点,无数的游客都要趋之若鹜。

第一高楼遭质疑

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